воскресенье, 18 августа 2013 г.

Новоселье, новоселье!

На прошедших выходных произошло знаковое для меня событие. Дачные домик, который я восстанавливаю уже 2.5 года радушно распахнул свои двери! В субботу я переехал жить в новый домик. До этого момента очень утомляла ситуация непрерывных затрат сил, времени и денег без осязаемого результата. И вот этот результат случился. Пока я прохлаждался на курортах Заполярья, мой папа сделал последние две детали, не позволявшие обжить дом: он провёл электричество и сделал люк на второй этаж.



Хотя к комнате пока пустынно и разбросаны вещи, в ней уже можно жить. Я перенёс свои вещи и переночевал с субботы на воскресенье.

вторник, 28 августа 2012 г.

Программа Минимум

На прошедших выходных произошло два радостных строительных события. Во-первых дом обшили сайдингом. Бригада монтажников начала работать в понедельник и в пятницу уже закончила. По словам отца работа велась невероятно слажено, монтажники явно знали своё дело и работали очень эффективно. Простоев не было. Как только кто-то достигал этапа когда была нужна помощь, без всяких напоминаний подходил второй рабочий. Во время работы мастера общались очень лаконично и понимали друг друга с полуслова. "Пятьдесят. Метр. Три Сорок.". Результат работы оказался впечатляющим.



Особенно впечатляет сравнение с тем что было.



К сожалению мы допустили две ошибки. По замыслу дом должен был быть двухцветным. Помимо коричново-шоколадной отделки фронтон был задуман более тёмным чем основной короб дома. На картинке это выглядит очень красиво. Но когда мы выбирали и заказывали цвет сайдинга, мы не решились на чрезмерно тёмный цвет для фронтона. А зря. Мы подобрали два цвета, которые как нам казалось очень хорошо сочетались друг с другом. Желтый короб и кремовый фронтон. Даже когда рабочие привезли материал, листы сайдинга очень красиво сочетались друг с другом. Увы, после установки на дом восприятие цветов оказалось совсем доругим. Надо специально присматриваться что бы увидеть разницу оттенков короба и фронтона. О задуманном эффекте не может быть и речи. Возможно свою роль играет контрастная коричневая оттелка.

Второй промах я допустил когда не уточнил какой толщины утеплитель я хочу. Тогда мы долго и подробно уточняли геометрию работ, отделку и стомость. Я даже на всякий случай спросил будет-ли производиться утепление. Но толщина слоя утеплителя осталась неопределённой и монтажники особо не спрашивая сделали "по умолчанию" 50мм. Один слой. По моим рассчётам и представлениям нужно было делать как минимум два слоя, 100мм. Таким образом концепцию "высокотеплоэффективного" дома постиг эпический провал. Я планировал что дом будет так хорошо утеплён, что можно будет обойтись без стационарного отопления, ограничившись лишь переносными обогревателями. Насколько дом получился действительно тёплым и достаточно-ли стандарного слоя утеплителя в 50мм покажет время.

Во вторых, мы успели закончить внутреннюю конопатку стен и укладку полов до конца лета. Последний этап дался нелегко, именно в этом углу оказались самые большие щели. Я потратил на конопатку два дня и закончил уже в сумерках. Я принял решение пропустить день в офисе и закончить работы в понедельник.



Что было здесь вначале даже страшно вспоминать.



На этом "программа минимум" была закончена. Теперь комнату первого этажа уже можно обставлять мебелью. Жить в доме пока нельзя. Совсем нет электричества, а на "холодный" второй этаж ведёт ничем не закрытый лаз. Хотя в глубине души я надеялся уже осенью обжить комнату, но непредвиденые затраты времени на конопатку разрушили эти планы.

В планах на следующий год сделать электропроводку, достроить крыльцо и полностью переделать второй этаж, в том числе утеплить крышу и заменить кровлю.

воскресенье, 22 июля 2012 г.

Неизбежная конопатка

Нам не удалось удержать высокий темп внутреннего ремонта дома. После стремительного монтажа потолка и стен оказалось что мы немного поторопились. Я надеялся найти современный, техноличный способ теплоизоляции сруба, заменяющий трудоёмкую и кропотливую конопатку. Увы, на этом поприще меня постигла неудача.

Единственное что мне удалось найти, это герметики по дереву фирм Сази и Терма-Чинк. Но эта технология не распространена. На 10 упоминаний о традиционной конопатке, приходилось лишь одно описание использования герметиков. Я решил встать на острее прогресса и купить эти герметики. Но оказалось что это не так-то просто. На сайте фирмы Сази я нашел всего 3 торговых точки, торгующих их продукцией. Телефонный обзвон показал что к сроку купить герметик мне не удастся. Павилион в Тарасовке работал "обычно до 19 часов, но вот сегодня до 16", центральный склад фирмы Сази работал до 17:00. Оставался павилион на рынке Владимирский Тракт, куда я отправился через дикие московские пробки. Но и тут меня ждало разочарование. Строительных герметиков Сази в продаже не было, были лишь герметики для мелких работ, щель в плинтусе заделать, шкаф починить. О том что бы конопатить этими герметиками весь дом не могло быть и речи. Кроме того, нигде, ни в одной торговой точке не было в продаже второго важного элемента технологии — полиэтиленого шнура, который закладывается в наиболее глубокие щели.

Получалось, ничего кроме древней, дедовской конопатки дома современные технологии нам предложить не могут. Это печально, потому что конопатка это невероятно долгая, неэффективная и кропотливая работа. Особенно конопатка старого дома построенного из обрезков. Теперь нам приходится по очереди снимать панели со стен и конопатить щели между брёвнами.

Параллельно с конопаткой мы приступили к монтажу пола. К сожалению нам приходится укладывать ламинат поперёк дома. Это не очень хорошо, потому что на свету швы ламината будут более заметны. Но увы, из-за монтажа лестницы на второй этаж и обилия барахла внутри дома мы вынуждены укладывать ламинат поперёк. Вначале мы сделаем заднюю половину пола дома, перенесём мебель и вещи на новый пол и продолжим укладывать переднюю половинину пола.

При укладке ламината произошла большая неприятность. Когда я вёз пачки ламината, я попал под сильный дождь. В итоге нижние пачки немного намокли. Зрительно никаких повреждений ламината не было, да и влаги было совсем немного. Мы сразу распотрошили подмокшие пачки. Но плиты ламината из подмокших пачек никак не хотели укладываться. Внешне плиты были совершенно нормальными, но как мы ни мучались, мы не могли их уложить. Мы испортили замки на нескольких плитах пока не догадались попробовать ламинат из заведомо сухих пачек. И тут ламинат начал укладываться как надо! Жаль, четверть материала теперь будет забракована.

Кроме того, мы договорились с бригадой монтажников которые будут обшивать дом снаружи. Получилось недёшево, почти 200 тыс. рублей. Я отметил один неприятный момент, местные монтажники совершенно не желают соблюдать технологию строительства. Когда я спросил про вентиляционный зазор мне ответили "Вы наверное об этом в интернете прочитали?" Из чего я понял что как и в случае с ремонтом ванной комнаты, рабочие будут делать не как положено, а как проще сделать. "И так сойдёт, конденсата не будет". К сожалению мои родители тоже не придают должного значения соблюдению технологии и договорённость с бригадой была достигнута, а моё мнение оказалось в меньшинстве.

четверг, 14 июня 2012 г.

Потолок готов!

Выходные 12-го июня мы посветили завершению монтажа панелей потолка. Работа не должна была занять много времени если бы я не заболел. Приехав на участок в субботу 9-го июня я почувствовал сильный кожный зуд. Началась аллергия, но никаких антигистаминных препаратов дома не было. На следующий день мы поехали в ближайшую аптеку, которая расположена в 40 километрах от участка. Там мы благополучно купили лекарства и заодно заехали в строительный магазин где приобрели очередную порцию плит ОСП.

Эти плиты оказались тоньше и легче чем те что мы укладываем на потолок. Удивительно, но купить идентичный материал в разных магазинах практически невозможно. Безграмотность продавцов и просто поражает. Мало того что плиты ОСП повсеместно называются "фанерой". Плиты из предыдущей партии были обозначены как 9.5 мм, а на деле оказались 12мм. Во второй раз мы купили плиты действительно 9мм, но были обескуражены когда увидели разницу с предыдущими. В итоге, новые "настоящие 9мм" плиты мы решили применить при отделке стен.

На фоне тормозящего действия Тавигила моя работа была медленной и неторопливой. В итоге, моим планам успеть посетить 12-го июня гражданскую демонстрацию не суждено было сбыться. Но потолок мы всё-таки закончили:

Вдоль задней стены дома мы оставили большой проём для лестницы. Я попытался рассчитать лестницу по рекомедациям, в итоге у меня получилось что лестница должна быть очень длинной. При рекомедованном угле наклона 40° лестница получалась длиной 3.5 метра! От рекомедованного угла пришлось отказаться, будем делать лестницу более крутой.

вторник, 5 июня 2012 г.

Процесс идёт

Ремонт, а точнее достойка дома на участке идёт своим чередом. Весна 2012 года выдалась очень поздней и скоротечной, поэтому стрительные работы мы возобновили только в середине мая. За прошедшую зиму мы обдумали судьбу дома и пришли в выводу что капитально достраивать дом нецелесообразно. Мы решили что в будущем это будет хорошо утеплённый дом без стационарного отопления. В случае холода отапливать будем переносными обогревателями. На первом этаже будет одна просторная комната-зала. Делить весьма скромный дом 6 х 6 метров (а внутри 5,5 х 5,5) перегородками нет смысла, получатся комнатки-клетушки. Достроить рядом комнату или террасу мешает циклопический фундамент высотой почти полтора метра. Может быть в будущем такая терраса и появится, но не сейчас. Итак, мы приступили к достойке вот такого исходного материала

вторник, 23 августа 2011 г.

понедельник, 22 августа 2011 г.

Дорогой фундамент

Мы наконец-то разобрали площадку где планируется построить террасу-пристройку. Строительство надо начинать с фундамента и мы отправились к местной строительной бригаде для предварительной консультации. Увы, результат визита меня обескуражил.

Мы планируем фундамент в виде латинской буквы G: неполный прямоугольник суммарным периметром 16 метров. По выкладкам бригадира получается стоимость почти 80 тыс. рублей 40 тысяч работа и 38 тысяч материалы. В эту стоимость входило рытьё траншеи шириной 40 см на всю длину фундамента и глубиной 70 см. 40 см из этих 70-ти будет засыпано песчаной подушкой. Сверху должна быть отлита бетонная лента толщиной 50 см, 30 ниже уровня земли и 20 см выше. Вот на всё это необходимо будет купить 2 машины песка, одну машину гравия и 35 мешков цемента. Плюс арматура и опалубка.

Сказать по правде на сумму 80 тыс я не рассчитывал, на неделе пойду в московские строительные фирмы, спрошу сколько они предложат за такую работу.